Le Programme Local de l’Habitat intercommunal (PLHi) 2025-2031 constitue un outil stratégique essentiel pour accompagner les communes de la Communauté d’agglomération du Pays de Dreux dans la réponse aux multiples enjeux liés à l’habitat.
Celui-ci a été adopté par le Conseil communautaire en date du 9 février 2026.
🎯 Qu’est ce qu’un PLHi ?
Le Programme Local de l’Habitat intercommunal (PLHi) est un document stratégique et opérationnel. Il vise à structurer la politique habitat de la Communauté d’agglomération du Pays de Dreux pour 2025-2031. Concrètement, il permet d’organiser la production de logements, de rénover l’existant, de répondre aux besoins spécifiques des habitants et de piloter la politique habitat à l’échelle intercommunale.
🧭 4 axes stratégiques = 4 leviers d’action
Objectif : Répondre aux besoins en logements sans étaler la ville
Comment ?
- Réutiliser les bâtiments anciens plutôt que construire sur des terres agricoles
- Prioriser la réhabilitation des friches
- Adapter la production de logements aux profils des habitants
Pourquoi c’est utile pour les habitants ?
- Des logements mieux situés, sans consommer de nouvelles terres agricoles
- Des projets d’habitat plus intégrés à l’environnement et aux besoins locaux
Objectif : Réhabiliter les logements anciens et vacants
Comment ?
- Déployer le guichet France Rénov’ pour aider les habitants à rénover
- Lutter contre les « passoires thermiques » et les logements indignes
- Mobiliser les logements vacants (près de 1 900 vacants depuis plus de 2 ans)
Pourquoi c’est utile pour les habitants ?
- Un habitat plus confortable, mieux isolé et sécurisé
- Moins de logements vacants ou indignes sur le territoire
Objectif : Offrir une réponse adaptée à chaque type de ménage
Comment ?
- Développer des logements pour les jeunes (studios, colocations, résidences étudiantes…)
- Adapter les logements pour les personnes âgées ou en situation de handicap
- Créer des aires d’accueil pour les gens du voyage
Pourquoi c’est utile pour les habitants ?
- Des logements adaptés à toutes les étapes de la vie
- Un accès facilité à un logement digne, même en situation de précarité
Objectif : Faire du PLHi un outil de dialogue entre les communes
Comment ?
- Créer un observatoire local pour suivre les données logement
- Coordonner les documents d’urbanisme avec le PLHi
- Accompagner les communes par de l’ingénierie et des financements
Pourquoi c’est utile pour les habitants ?
- Une politique du logement plus lisible, plus équitable
- Des actions coordonnées entre élus et partenaires pour mieux répondre aux besoins